1、营改增后，建筑业、房地产业是否允许有小规模纳税人出现，如果允许的话，小规模纳税人与一般纳税人将按照什么标准来划分？
2、营改增后，销售不动产的征税范围发生了那些改变，企业发生合并、分立、出售、置换，以不动产、土地对外投资业务，应该如何进行税务处理？再“以接受投资形式转移土地使用权”的方法实施纳税筹划还具有多大实用价值？
3、营改增后，我国的增值税税率将分为几档，其中建筑业、销售不动产业、转让无形资产土地使用权、金融保险业的税率将是多少？
4、营改增后，建筑业，销售不动产业务纳税义务发生时间是如何规定的，较以前征收营业税时发生了哪些变化？营改增后，那些业务的增值税归地方税务局代征？
5、营改增后，建筑业、房地产开发业销售额应该如何确认，计算销售额时，价外费用，销售折扣、销售这让、销货退回如何掌握？如何确认价格偏低，“拆一还一”按成本价征税还会继续吗？
6、营改增后，建筑业、房地产业将有哪些业务允许采取简易征收的计税方式？
7、营改增后，建筑业、房地产业应该如何区分新老项目？建筑企业老项目，一旦发生营改增前“发票已开、税款未交”、“税款已交、发票未开”的，营改增以后应如何处理？房地产新项目计算收入时扣除的土地价款包括哪些支出，土地返还款是否允许扣除，是采取一次性扣除还是分期扣除？
8、营改增后，建筑业一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，需要就地预征、征收营业税，预征率、征收率是多少，销售额如何确认，预交税款如何计算，建筑业发票在哪里开具，如何进行纳税申报？
9、营改增后，房地产企业销售自行开发的老项目采取简易征收方法计税的，一旦发生营改增前老项目“票已开、款未收、税未交”、“款已收、票未开、税未交”、 “款未交、票未开、税未交”等情形，营改增后应如何处理？
10、营改增后，房地产企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。与采取“一般计税”方法差额报税是否相互矛盾，当“应纳税额小于0”、“预征额小于或者大于应纳税额时”是否需要预征，如果预征应按照多少预征？
11、营改增后，一般纳税人，跨省提供建筑服务、或者销售、出租“取得的与机构所在地不在同一省的不动产”应该如何进行纳税申报与预缴，不跨省的业务是否可以比照执行？
12、营改增后，企业租赁营改增以前取得的不动产可以适用简易征收的办法，按照5%的征收率计算应纳税额，如果一项租赁合同在营该增以前签定，但是营改增时未执行完毕，营改增以后继续履行的应该如何征税？一般纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的房地产应如何处理？小规模纳税人、其他个人出租不动产应如何处理？
13、营改增后，企业、个人发生二手房交易应如何计算缴纳营业税？
14、营改增后，视同销售的规定发生了哪些变化，一旦发生相关业务如何处理？
15、营改增后，企业发生“混合销售”、“兼营”行为，征收营业税时应如何把握？应如何选择适用增值税税率？
16、营改增后，建筑业、房地产业可以扣除的进项税额有那些，不得扣除的进项税额有哪些，进行进项税额扣除时需提供哪些扣税凭证，企业存有在营改增以前取得的增值税专用发票能否作进项税额扣除，对不允许扣除的进项税额应进行怎样的处理？
17、营改增后，增值税扣税范围加大，企业取得的按固定资产核算的不动产，其进项税额应该如何扣除？
18、营改增后，企业发生的红线外建设支出所对应的进项税额是否允许扣除？
19、以出让方式取得土地使用权，支付政府的土地出让金可以凭土地出让金收据扣减销售额，销售发票怎样开具？以转让方式取得土地使用权，进项税额、补缴的土地出让金应如何处理？
20、营改增后，为避免“拆迁补偿费”无法取得进项扣除，房地产企业的“拆迁补偿”工作应做出哪些战略调整？
21、营改增后，人工费不允许扣除进项税，企业应采取怎样的措施来尽量缩减人工费开支，这些举措将催生那些新兴行业？
22、建筑业、房地产业营改增以前，企业帐面增值税“期末留抵税额”，在建筑业、房地产业营改增增后应如何处置？
23、营改增后，“甲供材”部分是否还会作为施工企业的营业额？“甲供材”业务，到底是否会对甲乙双方的税赋产生影响？
24、营改增后，对于应该增值前遗留下来的原本属于营业税业务的的问题应如何处理？
第二部分：营改增后，建筑业、房地产业发票的调整与变更
1、使用增值税发票之前必须做好哪些准备工作？
2、在新版增值税发票系统下，应如何管理和使用增值税发票？
第三部分：营改增后，建筑业、房地产业重要会计核算事项的调整与变更
1、“一次性全额收款”方式下销项税额的核算
2、“按揭贷款”方式下销项税额的核算
3、“分期收款”方式下销项税额的核算
4、“委托代销”方式下销项税额的核算
5、折扣销售、销售折扣、销售者让、销货退回业务的销项税额核算
6、以开发产品换取土地等其他资产的销项税会计核算
7、将开发产品用作分配给股东或者投资者业务销项税额的会计核算
8、将开发产品用于福利、奖励销项税额会计核算
9、将开发产品无偿赠送他人业务销项税额会计核算
10、建筑企业、房地产企业预交增值税的会计核算
11、购进货物、接受应税劳务、接受应税服务进项税额的会计核算
12、辅导期一般纳税人增值税抵扣的会计处理
13、初次购进税控设备及后期技术维护进项税额的会计核算
14、购进货物用于集体福利应税项目进项税额转出的会计核算
15、购进货物用于免增值税应税项目进项税额转出的会计核算
16、购进货物本身发生非正常损失进项税额转出的会计核算
17、开发产品发生非正常损失进项税额转出的会计核算
18、增值税缴纳和退还的会计核算
19、一般纳税人汇总纳税的会计核算
20、增值税纳税调整的会计核算
21、简易征收及小规模纳税人会计核算
