房地产和建安企业“营改增”新政全方位解析和全程模拟演练
授课板块 | 授课内容 | 您能学到 |
管控思维调整篇 | 1、从经济社会发展引发企业经济转型和税收征管调整应对视角解读营改增。通过社会各界对营改增新政的认识和评价看其给建安和房地产企业带来哪些机遇和挑战。 2、通过新政亮点解析和建安、房地产征管现状分析，洞悉未来企业转型的前景和财务管控的思维定向。 | 正确认识营改增的机遇和挑战，破解原营业税征管瓶颈，树立正确的增值税征管应对思维观和综合税负最优化的整体财务管控思维观。 |
政策影响篇 | 营改增新政对企业经营、财务、管控、资金流、投融资、工程招投标等方面都有哪些影响？相关部门如何应对。 | 全方位了解税改新政对建安和房地产企业各方面产生的深层次影响，掌握正确的应对视角。 |
税务核算篇 | 1、增值税核算的基本原理解读。 2、全面营改增后建安和房地产企业新政亮点和必须掌握的营改增新政知识。 3、从法制视角解析新政知识应用技巧。 4、法律视角的增值税管控实例解析。 | 掌握建安和房地产企业增值税核算的基本技能和测算管控技巧。学会利用“三证合一”、“三价合一”原理管控增值税涉税风险。 |
发票管控篇 | 1、使用增值税专用发票前需做哪些工作？应注意哪些问题？ 2、专用发票领购、开具、认证、缴销需办哪些手续？有哪些涉税风险点？ 3、如何处理逾期认定的发票？ 4、发票作废、丢失、失控、逾期认定如何处理？ 5、如何代开发票？ 6、善意取得虚开发票和对外虚开发票如何风险管控？ 7、营改增后发票如何管控？专用发票管理方面应防范哪些风险？ 8、“三流合一”原理在发票管控中的实例解析。 | 1、学会增值税专用发票全程操作流程、管控技能和风险防范。 2、掌控发票实操应用中特殊事项的应对技巧。 3、领会营改增中发票管控和应对思维。 4、掌握利用“三流合一”原理有效管控票据风险。 |
过度期应对篇 | 过度阶段建安和房地产企业都面临哪些急需解决的问题？有哪些可利用的机遇和政策空间？如何处理老项目对企业有利？对跨越营改增时点项目，应如何进行财务管控使企业综合税负最优？营改增过渡政策结束，如何保证增值税的税负不提高？ | 掌握过渡期项目国家政策规定的精神实质和处理技巧，抓住处理过度期阶段问题的政策空间和机遇，进行前瞻性规划。 |
公司架构调整应对篇 | 1、公司总体管控策略的调整应对方法。 2、财务操作层面的全程财税管控实务应用。 3、建安和房地产运营模式如何转型应对税改新政？建筑企业“营改增”后如何解决资质共享问题？ 4、经营价值链重造应对方略。 5、合同控税原理在税务风险防范方面的应用技巧及案例解析。 | 1、通过剖析税法，结合实务，学会从公司架构调整角度破解营改增财务管控体制障碍的瓶颈。 2、学会通过公司转型，调整运营模式和重造经营价值链和调整资质共享模式，抢占未来行业发展高地。 3、掌握合同控税技能，全程防范涉税风险。 |
税负测算和成本管控篇
| 1、通过建安成本、财务成本、税负转嫁等成本构成项目对营改增后企业税负影响的实例解析，学会如何通过成本结构调整管控企业的税负比例。 2、结合增值税和所得税进行企业开发成本占比的成本管控案例测算。 3、如何通过测算采购平衡点管控税负调控净利润实例解析。 4、营改增后对财务报表有哪些冲击？ | 1、掌握营改增后企业税负调控的主动权。 2、学会营改增后通过掌握开发成本占比的测算方法和测算采购平衡点有效管控企业税负。 3、学会营改增后财务报表的分析思维。 |
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