2017-03-27 17:24:23

提出如下问题:
老师，我司是房地产开发企业，通过拍卖购地，其中一块是教育用地，已办理国土证，土地用途是教育用地。这块地是政府要求修建的公共配套。现在修建成幼儿园，产权为我司，已经租给有教育专业资质的教育机构办理幼儿园。请问，这块教育用地需要缴纳土地使用税吗？有无相关文件规定？




尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

这块教育用地需要缴纳土地使用税，不属于以下文件规定的免税范围。

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
　第六条　下列土地免缴土地使用税：
　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

专家补充回复