2018-09-19 17:21:36

提出如下问题:
老师：您好！我公司母子公司实行吸收合并，母公司对子公司100%控股，现办理不动产权证转移变更登记，请问，不动产转移过程中的登记费是否可以免收，谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

根据财税[2016]79号，一、国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构（以下简称不动产登记机构）办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费：

　　（一）房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；

　　（二）无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；

　　（三）森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权;

　　（四）耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；

　　（五）地役权;

　　（六）抵押权。

七、各地在完成不动产登记机构和职责整合、实施统一登记颁发新证书前，已依法核发的各类不动产权属证书和登记证明继续有效。不动产登记机构应当遵循“权利不变动、证书不更换”原则，不得强制要求不动产权利人换领新版不动产权属证书和登记证明。今后，在依法办理变更登记、转移登记等不动产权利登记时，逐步更换为新版不动产权属证书和登记证明。

　　在权利不变动、未产生新的登记类型的情况下，不动产权利人自愿申请换领新版不动产权属证书和登记证明的，不动产登记机构不得向相关不动产权利人收取相关费用。

因此，在财税【2016】79号文中，没有关于您所说免收的规定，是需要缴纳的。谢谢提问！

专家补充回复