2018-11-20 23:20:23

提出如下问题:
老师：您好！

我公司为一商业地产开发公司，公司目前的收入来源为出租账面现有的房产收取租金，现公司计划出售小部分房产。请问，该房产出售我公司需缴纳哪些税，税率是多少，具体如何计算，谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

出售房产应缴纳增值税，税率10%，土地增值税，印花税，税率万分之五，所得税。

中华人民共和国土地增值税暂行条例
第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：
    增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
    增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
    增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
    增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

专家补充回复