提出如下问题:
个人将茶园使用权出租给合作社,取得的年租金收入去税局代开发票,需缴哪些税?税率是多少?如果茶园月租金收入在3万元以内,是免征增值税的吧?个人所得税按财产租赁所得20%的适应税率?
尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:您好,
纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。仅仅土地出租的,如果是个人涉及增值税、个人所得税、附加税;如果是企业涉及增值税、企业所得税、附加税。具体咨询税务机关。
租金收入税率是10%,
如果茶园月租金收入在3万元以内,是免征增值税的。
个人所得税按财产租赁所得20%的适应税率。