提出如下问题:
我公司今年出售了一些居住房产给其他公司,根据税法我公司需要交纳和该房产交易有关的企业所得税。为此,我们想咨询确认一下,和该房产交易有关的企业所得税的计算方法应该是:
1. 该房产交易所得税 =(该房产交易收入—该房产原值)x 25%
还是
2. 该房产交易所得税 =(该房产交易收入—该房产残值)x 25%
考虑到处置该房产的其他费用金额不大,以上公式就忽略不计了,主要是确认该房产的应纳税所得额是收入减原值,还是收入减残值。
谢谢老师的答复!
尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:应该是减去账面净值,账面净值=原值-累计折旧