2018-11-29 23:32:32

提出如下问题:
老师您好，麻烦您帮学员解惑：

一般纳税人农业公司向一般纳税人房地产公司签订农产品销售种植合同，向其销售自产的苗木、草坪并提供种植服务。

农业公司是否可以分别按照销售免税农产品开具免税增值税发票、按照提供种植服务开具应税增值税发票；房地产公司收到免税农产品销售发票可以做进项税抵扣吗？

当地税务局将合同认定为提供工程服务-园林绿化工程，要求农业公司开具工程服务发票，并交纳增值税，此要求合理吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

房地产公司收到免税农产品销售发票可以做进项税抵扣，当地税务机关的要求是合理的。

财政部 国家税务总局
关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
财税〔2016〕36号
附件1：
营业税改征增值税试点实施办法
第一章 纳税人和扣缴义务人
第二十五条 下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为：
进项税额=买价×扣除率
买价，是指纳税人购进农产品在农产品收购发票或者销售发票上注明的价款和按照规定缴纳的烟叶税。
购进农产品，按照《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》抵扣进项税额的除外。
附：
销售服务、无形资产、不动产注释

一、销售服务
销售服务,是指提供交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务。
（四）建筑服务。
建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
5.其他建筑服务。
其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。

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