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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

拍卖房产税费问题

2019-01-24 10:41:41
提出如下问题:
咨询：通过司法拍买购买的房产，在拍买公告中约定买卖双方在办理房产变更过程中需承担的税和费，全部由买受人承担，是否合法(税法要求由买卖双方各自承担)？是否应由买受人承担？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

由买受人承担可以，但是买受人承担的税费，在买受人企业可以列支，计入“营业外支出”，但是此部分支出不能在税前扣除，因为属于与企业经营无关的支出。
买受人承担合法与否，这个没有明确的文件规定，只要双方协商一致即可。
可以由买受人承担。

提供以上供您参考，如还有疑问请再次提出，谢谢！
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