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房产税/土地使用税

2019-03-05 09:40:42
提出如下问题:
企业购买写字楼中的一层作为办公场所,尚未取得房产证。请问什么时候缴纳房产税?是否需要缴纳土地使用税?计税依据?


尊敬的会员:
您提出的问题专家解答如下:


您好:依据(国税发〔2003〕89号)规定:二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
(一)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
(二)购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
以上规定贵公司可以参考一下。
专家补充回复

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