2019-03-06 07:53:04

提出如下问题:
A公司下属全资B公司欲出售，聘请评估公司评估结果：B公司净资产1000万元，但A公司欠B公司往来款1500万元。采用收益法估值1亿元，成本法估值4000万元。故确定按收益法出售。如A公司不还此1500万元，B公司估值是多少？能否按照1亿-1500万元=8500万元


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

资产评估收益法，①当资产未来收益期有限的条件下，即采用通常的贴现现金流量法（DCF法）。②当资产未来收益无限的条件下：评估值V=A/r。式中：A为平均年收益额；r为本金化率。本评估方法适用于具有连续较高的收益能力的评估对象，尤其是整体资产价值的评估。

因此考虑的是企业整体资产带来的收益，所以是不能扣除部分负债来决定企业的估值。如还有疑问请再次提出，谢谢提问！

专家补充回复