2019-03-15 16:21:22

提出如下问题:
中式别墅，容积率1.0，面积140平方以下算普通住宅吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

中式别墅，容积率1.0，面积140平方以下不算普通住宅。
国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知
国办发（2005）26号

五、明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费

为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在１．０以上、单套建筑面积在１２０平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格１．２倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的２０％。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在２００５年５月３１日前公布。

专家补充回复