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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房地产企业年中结转收入计算所得税

2019-05-25 06:40:06
提出如下问题:
项目在5月份交房，当月结转收入、成本，利润表出现利润。在季度所得税申报时，要缴纳所得税，而且新版的房地产行业的所得税季度申报表是不允许抵减以前此部分结转收入在预售阶段缴纳的所得税，这种情况我们要怎么才能不出现当年多交所得税，次年所得税汇算清缴完出现退税的情况，谢谢老师。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

您这种情况无法进行避免。

根据新版申报表的填表说明，房地产企业开发产品完工后，其未完工预售环节按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额在汇算清缴时调整，月（季）度预缴纳税申报时不调整。


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