2019-08-20 16:18:36

提出如下问题:
我公司有一个CNG场站资产整体转让，资产明细账如下：不动产包括没有房产证的生产厂房、道路等，有形动产，无土地使用权（租赁土地）；该项资产无相关债权，有客户的预收款，连同场站员工一并转让；即资产（含无房产证的生产厂房）+债务+劳动力，这种情况下（无债权），不动产可以免增值税吗？还是说必须是资产+债权+债务+劳动力，一样也不能少，不动产才可以免增值税？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：根据财税（2016）36号文规定，在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为是不征收增值税项目。 以上规定贵公司可以参考一下，谢谢您的提问。

专家补充回复
专家回复	您好：企业进行资产重组因为比较复杂，涉及面比较广，目前没有一个文件进行明确界定，贵公司的上述业务是否属于资产重组，是否可以免征增值税建议贵公司直接到当地税务机关进行一下判定，以造成不必要的麻烦。如有疑问我们可以再探讨，谢谢您的提问。
专家回复	您好：依据财税（2016）36号文规定是要有债权债务的，但是重组方式很多这个也不能做为唯一标准，因此建议贵公司到税务机关进行确认。或者贵公司可以到我们俱乐部现场进行一下咨询，我们可以根据贵公司的实际情况为贵公司进行一下分析，提供一些相应的依据。谢谢您的提问。