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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

购地产账务处理

2010-09-06 11:45:06
提出如下问题:
老师您好：

请教一下：

我公司向个人购一地产，用来建一新店

分期付款，第一期付50%，对方给我方出具收据；其余50%在动工时付清。

请问：我公司如何入账？需要对方提供何种发票？

需要交哪些税种？纳税时点为什么时间？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

《财政部 国家税务总局 中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》
（财政部 国家税务总局第52号令）
第二十五条 纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

需要取得税务机关代开的发票，你公司方可入账。该转让地产的个人需缴纳营业税、个人所得税，由税务机关在代开发票时代扣代缴。


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