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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

土地出租，房屋出租

2012-02-29 16:23:44
提出如下问题:
老师您好、

我们公司有1600亩土地，是划拨的，我公司想将这1600亩地出租给外单位使用，我公司需要缴什么税？税率是多少？另有房产9000平米，出租给外单位做办公室，房租是要交17%多的营业税吗？我公司没有出租这个经营项目，还有什么税负风险吗？烦请老师指教，谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

土地出租收入需交营业税（5%）、印花税(千分之一）和企业所得税。房屋租金收入需缴纳营业税及附加(5.5%)、房产税(12%)、印花税(千分之一)和企业所得税。只要依法纳税，不存在税收风险。
专家补充回复

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