出售宿舍给职工但未办理土地使用权过户是否需要交纳城镇土地使用税？|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我司为海南省的一家外商投资企业，将职工住宅全部产权出售给本单位职工，并按规定核销固定资产帐务，但未办理土地使用权过户手续，是否需要缴纳城镇土地使用税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

需要缴纳城镇土地使用税。
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。国税地[1988]15号

专家补充回复
专家回复	土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。

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