2013-11-05 19:15:36

提出如下问题:
1. 国税函发[1997]87号是否还有效?

2. 我公司是一煤矿企业，修建铁路专用线时占用农户的土地（因批土地比较费时，所以与农户协商先支付土地使用费，等土地批复后再一次性结算），支付两部分费用（一部分为占用土地的使用费，一部分为补偿土地上农作物、大棚等的费用），农户取得的上述补偿是否需要缴纳税费，我公司是不是需要取得税务局代开的发票，若需要开具发票应按什么税目缴纳营业税？？谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

不能签土地使用费合同，否则需要你公司需要取得发票才能税前扣除，农民需要交纳个人所得税；但如果签订青苗补偿费合同，你公司可以直接以合同及农民的收据入账并税前扣除，农民个人也不需要交纳个人所得税，因为不属于经营行为，属于补偿。

《中华人民共和国发票管理办法（国务院令第587号）》第十九条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票；特殊情况下由付款方向收款方开具发票。”因此，支付补偿费的公司和农户都无须申请开具地方税务发票。

专家补充回复