收取的物业费是否纳税咨询|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
1、我单位从工资中扣下的职工住宅物业费，是否缴税？缴什么税？2、我单位出租门面房收取的物业费，是否缴税？缴什么税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业管理费是对物业进行管理而收取的费用。
2、上述收费若属于对物业进行管理而收取的费用，则应缴纳营业税。

财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知
财税【2003】第016号
（十九）从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。

专家补充回复