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提出如下问题:
专家您好！原国有企业划拨土地是没有支付土地出让金的，房产是投资以前建成的，那计算房产税时要不要考虑土地的成本？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、原国有企业划拨土地在企业账面上不反映土地的价值，用于投资时国家政策允许按评估值投资（增值部分涉及企业所得税），被投资企业接受投资后可按土地的评估价值入账。
2、你公司所属情况为不动产投资，不动产投资时的评估价包含土地价值。在计算房产税是不再单独考虑土地价值。