2014-03-21 16:26:44

提出如下问题:
A公司购买工业用地暂无使用安排，请问入账的工业用地记入无形资产还是固定资产？是否按月摊销或计提折旧？A公司需缴纳什么税费、税率大致多少？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

企业购入的土地使用权计入无形资产,需从购入当月开始摊销，按月摊销。

购买时需缴纳印花税，契税
印花税：一般按合同所载金额，税率万分之五
契税：契税税率为3—5％，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

使用需缴纳土地使用税：

土地使用税每平方米年税额如下：

　　(一)大城市1.5元至30元；

　　(二)中等城市1.2元至24元；

　　(三)小城市0.9元至18元；

　　(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”

专家补充回复