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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

租入土地上修筑构筑物的会计及税务处理

2014-06-12 18:14:38
提出如下问题:
你好，我公司于年初租入一部分土地，由于经营需要在该土地上要进行一部分工程施工，例如修建建筑物等 ，请问该项业务在所得税及会计上如何处理？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、抱歉，在租赁的土地上建建筑物，其税务管理是作为固定资产管理还是作为长期待摊费用管理，在税收上没有明确的规定，一般由主管税务机关决定。包括房产税，主管税务机关会要求实际使用人缴纳。
2、通常情况下，租赁到期时，承租方折价给土地出租方。故该问题必须书面请示税务机关。


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