2018-03-22 12:19:32

提出如下问题:
老师您好，我司为一医药制造企业，在政府招拍挂中拍得一幅耕地，并在2015年6月与国土局签订土地转让协议，约定2015年12月交地，但实际政府交付地块使用日期为2017年9月，请问，我司的土地使用税纳税时点为什么时候？应收征用日一年后，即2016年7月，还是2018年9月，实际使用土地开始。如果政府一直迟迟未能交付地块，我司是否继续缴纳土地使用税？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

贵公司业务与法规规范的业务类型不一致，因此纳税义务时间应以税务机关的规定为准，请咨询一下当地税务机关，谢谢合作。


财政部　国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知
财税〔2006〕186号 

二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
　　以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

专家补充回复