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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

阐述合作建房增值税及土地增值税如何计算；从①税收政策理解、②实务操作类型、③税种差异分析、④其他需要阐述或说明的事项等 4 个方面进行阐述

2022-05-24 16:50:30
提出如下问题:
阐述合作建房增值税及土地增值税如何计算；从①税收政策理解、②实务操作类型、③税种差异分析、④其他需要阐述或说明的事项等 4 个方面进行阐述


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

请提供具体的合作方式，包括各方以什么出资？是否成立项目公司？如何获得回报等信息，才能就涉及到的相关税收问题给予回复。


《土地增值税暂行条例》、《土地增值税暂行条例实施细则》及相关配套文件并未对“合作建房”的规定细化，仅对“一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税”作出明确规定。
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