关于租赁土地经营权的问题|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我公司租赁村集体土地经营农牧业（饲养牛羊），租赁期20年，一次性支付租赁费300万，请问老师；

1、村集体收到我们支付的租赁费，应该去税局给我司代开发票吧？（有涉税吗？还是都免税）

2、我司收到发票是按20年摊销费用，还是建设饲养牛羊棚圈时一次性计入建设成本，按年计提折旧呢？

3、在这笔业务中，我公司涉及什么税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、村集体收到租赁费，应该去税局给我司代开发票，代开发票应缴纳增值税、所得税。
2、应按20年摊销费用。
3、在这笔业务中，你公司涉租赁土地应缴纳印花税，税率千分之一。

专家补充回复