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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

土地出租增值税处理

2022-12-21 18:23:40
提出如下问题:
土地使用证是2016年4月30日前取得的

?（1）土地出租是否是按5%简易计税缴纳增值税？（2）预收的几年租金企业所得税是否按年分期确认收入，而不是收到款的当时全部确认收入？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：可以采用简易征收方式，需要到税务机关申请简易征收。2、按租凭期限分期确认收入。以上回复贵公司可以参考一下。
专家补充回复

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