代建学校的纳税义务|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
您好，我们事业单位为政府代建学校，政府要求建成后产权办理到我单位，然后再移交给市教育局管理使用，请问我单位需要纳税吗？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

纳税人接受建房单位委托，为其代建房屋的行为，应按“经纪代理服务”税目征收增值税，其销售额为其向委托方收取的代建手续费。这里所指的代建房屋行为必须同时符合下列条件：

（一）以委托方的名义办理房屋立项及相关手续；

（二）与委托方不发生土地使用权、产权的转移；

（三）与委托方事前签订委托代建合同；

（四）不以受托方的名义办理工程结算。

具体如何处理请咨询当地税务机关。

专家补充回复