房屋拆除账务处理|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
目前我司有一处办公楼需要拆除，如果存在以下情况：

1、办公楼只留一面墙体(该墙体的价值占整个办公楼的比例很小)，其他全部拆除，依托原墙体继续新建房屋，该种情况属于改扩建还是新建？原房屋净残值是计入在建工程后续转入新建房屋原值，还是转入营业外支出？

2、办公楼全部拆除，在原地面上新建厂房，原办公楼净残值如何处理？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、个人理解属于新建，原残值计入营业外支出。2、新建办公楼，原办公楼残值计入营业外支出或营业外收入处理即可。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复