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提出如下问题:
我司购买了一块土地但一直没有开发，土地性质为综合用地，目前这块地用于虾蟹养殖，从事牧渔业是否可以免征土地使用税？需要办理营业范围吗？若土地改为租赁给农民养殖，又该怎样征税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

国税地字[1988]第15号
十一、关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地的解释
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。

因此，直接用于农、林、牧、渔业的土地使用税，免土地使用税与营业范围没有关系，租赁后用于农、林牧、渔业也是免土地使用税的。谢谢提问！

专家补充回复
专家回复	您说的从事农、林、渔业的专业用地，专门从事农业生产的地，这个不会在土地证上标注。假设您有10亩地，其中9亩地用于农业生产，另外是加工和生活、办公场所，那么这1亩地是不免的，这个需要企业在申报时填清楚。税务机关可能会核实。

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