建筑物租赁免税期后资产权属转移前期确认的收入、税收相关问题|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我公司根据会计准则确认了大概80余万的租金收入，合同是10年期，第一年免租，第二年免租3个月，第三年免租3个月，第一年属于免租期实际我们没有收到款项，现在资产被国资收回出售给其他公司，我们这一块应收款怎么处理合适？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

在会计和税务处理上，免租期通常不被视为租赁收入的实现时期。因为在这个时期内，出租人并没有实际收到租金，因此也没有实现与租金相关的经济利益流入。根据会计的权责发生制原则和税务的收入确认原则，收入应当在实现时确认。
因此，您公司应当把会计确认的收入冲回，免租期内不确认收入。谢谢提问！

专家补充回复