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提出如下问题:
个人出租房屋，住房和非住房税率不一样，住房和非住房的区分是按照出租前的房屋性质，还是出租后的房屋性质。比如原本住房，出租后，租客用做办公，这种交税是按照住宅还是非住宅。

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：非住宅出租和房屋出租的主要区别体现在租赁物的性质和用途上，非住宅出租：指的是除住宅以外的其他类型房产的租赁，如商品房、生产用房等。这类租赁物通常用于商业、工业或其他非居住目的。房屋出租：一般指的是住宅的租赁，即供人们居住使用的房屋。这类租赁物的主要功能是满足人们的居住需求。个人理解贵公司上述业务属于非住宅出租。以上回复贵公司可以参考一下。

专家补充回复