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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

租入房租转让收取的转让费用如何开票

2025-05-15 16:10:04
提出如下问题:
我公司从房东处租入房屋，尚未到期，现房东想租给另一租户，经商议，我公司向另一租户收取转让费用3万元后退出，另一租户租金事宜由租户直接与房东商议。请问，我公司收取的3万元转让费用开具的增值税发票应选择什么类目？对方取得该费用发票专票是否可以抵扣进项税并在企业所得税前扣除？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您公司收取的3万元转让款，不是基于增值税应税为，正常应当是房东补偿给您公司，房东找另一租户索要，因此您公司不能给对方开具发票，只能开具收款收据，发票对方需要找房东索要，这才是业务的实质。谢谢提问！
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