提出如下问题:
我公司名下有两套公寓，委托酒店对这两套公寓进行经营管理，我公司与酒店签订的是委托经营管理合同，我公司只提供房屋，其他一切管理都由酒店运营。年底结束后，酒店根据一年的经营收入以及房间系数等一系列计算方式，计算我们公司两套房屋一年的经营回报收入。我公司给酒店开具租赁发票。合同中未约定固定保底收入，每年的收入金额受酒店经营情况影响。我公司现在的问题是：按照当前我们签订的委托经营管理合同，我公司按照从价还是从租来计征房产税。
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:您好：贵公司房产不是自用，应按照从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入x12%。以上回复贵公司可以参考一下。
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