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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房地产企业预缴的增值税可以申请退税吗

2025-10-16 09:07:14
提出如下问题:
我们是房地产开发企业，在项目建设过程中，收到预收的房款时按3%预缴了增值税，由于售价下降，项目完工后，预缴的增值税余额还有50多万，能申请退税吗


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

可以申请退税。
中华人民共和国税收征收管理法
第五十一条　纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
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