2025-11-10 16:18:17

提出如下问题:
我公司将房产出租给一个民企同时签订租赁合同，民企将房产改造后分别出租给若干个承租户，承租户中有一个是工商银行，工商银行不与民企签租赁合同，只跟产权房签租赁合同，我公司就与工商银行签租赁合同，工商银行给我公司的租金可以抵民企应给我公司的租金，还有盈余。民企要求我们把盈余的钱给他们。我们如何操作，是否有税务风险？现他们准备将部分房产出租给农行，农行也要求与产权房签合同，工行的租金现在就可以抵民企的租金，农行再给我们租金，我们就要全额给民企，这样做是否违规，是否有税务风险，如何操作？谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

需要您公司与民企签定代签租赁合同的相关条款及补充协议，您公司签定与工商银行和农行的合同需要缴纳各种税费。

具体条款请咨询当地税务机关及法律顾问。

专家补充回复