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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房屋出租免租期间流转税的计税依据

2026-05-21 13:31:48
提出如下问题:
我司是房开企业，现在有商业现房对外出租，想问，对外出租有涉及免租期，增值税申报的计税依据是否可以按年租金多少平均到每月计算来申报呀？还是按实际收款金额来申报？免租期没有收到的就不用申报了？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

你们房开企业收到预收租金，增值税必须在收款当月全额一次性申报，不能按月平均！免租期本身不缴增值税，但不影响预收款的全额申报义务。
专家补充回复

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