2026-06-08 18:53:09

提出如下问题:
我们已经跟承租方签订了物业服务合同的情况下，要给承租方额外提供1.派车服务（车是承租方的，司机是我们请的外包公司的）、2.档案管理（转售）、3.办公用品采购（只帮忙采购，办公用品费用由承租方跟供货商结算）、4.信息运维（帮承租方软件硬件维护管理）以上四项新增服务不在物业合同约定里，服务价格跟原物业合同没有关系，计划重新签新合同，怎么开票？开票内容是什么？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1.派车服务（车是承租方的，司机是我们请的外包公司的），这种业务属于 “劳务派遣”或“人力资源外包” 性质的现代服务，属于“商务辅助服务”，按6%税率开具发票

2.档案管理（转售）属于“现代服务-商务辅助服务”，适用税率为6%。

3.办公用品采购（只帮忙采购，办公用品费用由承租方跟供货商结算）应按“经纪代理服务”开具发票，适用税率为6%。

4.信息运维（帮承租方软件硬件维护管理），应按“现代服务——信息技术服务”，增值税税率为 6%

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