提出如下问题:
老师好，工厂用于职工宿舍的房产是否要交房产税，公司于2014年6月有按括号里的文件向税务局备案职工宿舍减免房产税。根据《关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94号)规定，《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条中，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。将暂免征收房产税的“企业和自收自支事业单位向职工出租的自有住房”明确为“按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房”有两层含义，一是对因历史原因形成的企事业单位公有住房，租给单位职工居住的，仍适用财税〔2000〕125号文件规定。二是对公有住房制度改革后，企事业单位购买商品房或自建职工宿舍免费提供或低价出租给职工居住，凡纳入县级以上政府廉租住房统一管理的，也适用财税〔2000〕125号文件规定。对其它情形的，应按规定征收房产税。）
十几年来职工宿舍一直按减免房产税申报，都没交，前几天听同行财务说，税务有通知用于职工宿房产要交房产税，没有减免。
请问老师用于职工宿舍房产到底要不要交房产税，具体参照那个文件
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:财税〔2013〕94号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
经研究，现就企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房的房产税和营业税政策进一步明确如下：
《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。
因此，只要您单位符合上面条件的是免房产税的，如果不符合则需要缴纳房产税，至于您说的税务机关通知其他同行缴纳，是不是不符合暂免征收条件了，只要符合条件文件有效。谢谢提问！
京公网安备 11010802021794号
