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俱乐部会员提出如下问题:
专家你好,我单位购置一套商品房,现由于资金周转困难,准备销售,请问我单位购置该商品房时的原值包括哪些(如原价,契税等),营业额是否按销售价-原值来确定?税务部门有何规定?谢谢!

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知
发文字号：财税【2003】第016号
（二十）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。

专家补充回复
专家回复	原价包括购进价格和购进环节缴纳的税费。如契税。

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