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房地产开发企业地下储间是否分摊土地成本

2021-10-08 16:01:07
提出如下问题:
房地产开发企业地下储间是否分摊土地成本


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

一般说来，如果地下建筑面积属于计容面积，则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下车位建筑面积不属于计容面积，则不需要分摊土地成本。从全国情况看，地下车位的建筑面积基本上是不计入容积率的，因此按照配比原则要求，地下车位不需要分摊土地成本。您要根据您企业的地下储间的面积属于计容面积来确定。请参考以上，如还有疑问请再次提出，谢谢！
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