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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

房产税、增值税

2022-05-20 06:10:22
提出如下问题:
我公司是房地产公司，欠业主延期交房违约金，后面和物管公司协商，用业主的物管费抵我公司的延期交房违约金，我公司再支付这笔物管费到物管公司，我公司暂时无资金，现用我公司开发的空置门面交给物管公司租赁，收取的租金由物管公司收取来抵扣欠的物业费，协定承租人的租赁发票由物管公司开具，这种是再转租模式吗？我公司还需要交纳增值税，房产税吗？税务方面正确的做法是？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

协定承租人的租赁发票由物管公司开具，这种是再转租模式的，

您公司需要缴纳增值税和房产税的。
专家补充回复

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