2017-05-08 14:09:24

提出如下问题:
咨询一下诸位老师：我企业（非房开企业）2016年4月30日前购买一国有单位房屋，但当时买卖双方均未缴纳营业税及附加（合同约定交易税费均由买房承担），买方按当时成交价格缴纳了契税和印花和土地增值税，并办理好房屋产权证，未取得房屋买卖发票，现在我单位想到税务机关补开当初的购买发票，主管税务不认可当时缴纳契税土增时的计税依据，要求我重新评估，而且评估当时交易时点的价值后根据评估值缴纳营业税及附加，并按评估值给我开具发票；我想问一下，税务机关这么做，有法律依据吗，按照税法规定应该怎么操作呢，请诸位给提供一下援助。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、营业税为价内税，成交价格应包含税金。
2、若成交价格明显不合理（不公允），税务机关有权调整。若成交价格为不含营业税的价格，则税务机关也要调整。

专家补充回复