2021-05-21 16:18:41

提出如下问题:
我公司有房屋对外出租，出租为2020年-2022年3年，每年房费60000元，一次性支付，在2020年一次性收取房费180000元，全部在2020年确认收入，我想问一下汇算清缴的时候需要调整吗，如果调整的话，调整金额是多少呢？还是不用处理呢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

出租收到租金，增值税应在收到租金时，一次性计算缴纳销项税额，确认增值税收入。
会计和所得税收入分期确认，即按出租期限每月（季)确认，您公司的会计收入在2020年全部确认不正确，在所得税汇算清缴时，应当调减收入，也就是只确认2020年的6万收入（扣除销项税额），把多确认的收入调减，调减金额是12万（要扣除销项税额）。谢谢提问！

专家补充回复