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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

地产公司与商业运营公司

2021-08-18 16:39:52
提出如下问题:
老师您好，我公司为房地产企业，打算将名下商业委托给商业运营公司经营租赁，请问老师：1、地产公司与商业公司该怎么划分业务？2、商业运营公司能否代收租金再转交房地产企业？3、其中涉及哪些税费？

谢谢老师！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

业务的划分要看您们双方签字的合同，只是委托其管理，那么您公司收到租金要缴纳增值税、所得税，房产税及附加税，同时支付给商业运营公司服务费，运营服务公司只就服务费计算缴纳增值税，这种情况下，运营公司对租金只是代收代付，不用计算缴纳相关税费。如还有疑问请再次提出，谢谢提问！
专家补充回复
专家回复
是的。

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