2021-08-21 21:32:46

提出如下问题:
单位自建园区有部分办公楼对外出租，按老项目简易计税；现已近10年，园区内部分公共道路修缮发生的支出是否可以取得专项发票，抵扣进项税金？政策依据是？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

对于接受方或购买方来说，无论开票方或销售方是如何征收方式，只要是取得的是专票，经认证后都是可以抵扣进项税额的。

《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号附件1）第二十七条第（一）项规定：

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。

其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

建筑老项目后续修缮支出不可以取得专项发票，不可以抵扣进项税。

为了避免风险请咨询当地税务机关。

专家补充回复