2024-03-26 22:18:33

提出如下问题:
我公司是浙江温州的企业，有一处房产，产权证登记房屋类型是公园休憩及服务建筑物，目前该建筑因有损坏处于闲置状态需要缴纳房产税土地使用税吗？是否可参考宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产及土地免征房产税及土地使用税。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

房产闲置状态也需要缴纳房产税、土地使用税。

根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财政部税务总局（86）财税地字第008号）文件规定，对下列情况，纳税人可以提出享受房产税政策性减免税的申请：
　　（1）企业停产、撤销后，闲置不用的原有房产。
　　（2）企业大修停用在半年以上的房产。
　　土地使用税：没有相关的优惠。
　　从上述文件可知，只有企业“大修停用及停产、撤销后不用”的房产才可以享受优惠，所以您企业不能享受房产税和土地使用税优惠。

专家补充回复