2016-09-20 14:23:37

提出如下问题:
专家您好，我公司承包一块草原，在草原上建猪场养猪，请问：交土地使用税吗？交房产税吗？谢谢！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。土地使用税的征收范围是以行政区划界定；在征税范围内，无论国有、集体土地，凡不属于税法规定的免税土地，均应缴纳土地使用税。
2、房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。 房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
贵公司可以参考一下上述规定，看是否需要交纳房产税和土地使用税。

专家补充回复