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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

营改增后租种农民土地如何取得发票等

2016-09-23 13:24:54
提出如下问题:
我公司属农业种植业，租种农民土地支付的租金，去年在地税开具涉农免税土地租赁发票入账，今年营改增后地税不能开票了，要到国税开票，而国税要求按租赁业务（5%税点）代开发票，请问：1、国税是否合理？2、涉农租赁土地这块有什么相关政策可以免税的？3、可以不开票吗？(租了200多个农民的土地)


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好: 营改增后农业土地对外出租没有免税的优惠政策了，去国税机关代开具发票时需要按5%计算交纳增值税。公司如果不能取得发票支付的租金就没有办法入帐。
专家补充回复

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