2016-10-19 10:27:15

提出如下问题:
公司买入一块土地的使用权，产生的耕地占用税、契税、印花税、测绘费、佣金、评估费、招待费是否都应计入无形资产？ 本土地建设17年竣工投产，何时进行摊销？摊销年限？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好！
1.关于”产生的耕地占用税、契税、印花税、测绘费、佣金、评估费、招待费是否都应计入无形资产”，法律上没有专门明确规定。实务中，“耕地占用税、契税、印花税、测绘费、佣金、评估费”一般计入无形资产（印花税、测绘费、佣金、评估费有的计入管理费用），招待费一般计入管理费用。
2.关于“何时进行摊销和摊销年限”，开始使用土地时进行摊销，摊销期限为土地使用期。依据是《企业会计准则第6号——无形资产》第十七条规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。
谢谢提问。
购买土地时支付的契税计入无形资产入账成本

购买土地时支付的印花税、测量费、测绘费、土地评估费是计入管理费用

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