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提出如下问题:
我公司为筹建期的商场，打算在租赁合同中签订租金及综合管理费用。其中综合管理费用包含物业费、采暖费及服务费用。

我的疑惑是采暖费的成本是9%的税率，开具的管理费的发票是6%的税率，这样税局查账会有问题么？

还是现在在合同中就分成三部分——租金、管理费和采暖费。

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

应在合同中分成三部分——租金、管理费和采暖费，分别核算不同业务的收入，计算缴纳增值税。

专家补充回复
专家回复	采暖费可以确认收入，也可以按成本进行分割。
专家回复	不需要价税分离，直接写租金总额可以。

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